新光三越正式簽約「Diamond Towers」，引領(lǐng)東區(qū)商圈新紀(jì)元(圖/戴德梁行) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
新光三越正式簽約「Diamond Towers」，引領(lǐng)東區(qū)商圈新紀(jì)元(圖/戴德梁行)
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  • 新光三越正式簽約「Diamond Towers」，引領(lǐng)東區(qū)商圈新紀(jì)元
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】忠孝復(fù)興「Diamond Towers」精品百貨，自2019年底由龍麟建設(shè)正式委託戴德梁行啟動(dòng)招商作業(yè)，因「Diamond Towers」坐落於臺北市正核心位置的東區(qū)商圈，擁有便捷的交通運(yùn)輸系統(tǒng)、川流不息的車潮人流，吸引眾多百貨業(yè)者競逐評估。戴德梁行在經(jīng)歷一年多的時(shí)間與國內(nèi)外各大百貨業(yè)者進(jìn)行訪談及招商工作，並協(xié)助投資人提出各種最佳投資條件後，在2021年2月，由新光三越獲得龍麟建設(shè)的青睞，成功與龍麟建設(shè)簽署預(yù)定契約書。並在經(jīng)過半年多的議約協(xié)商，雙方終於在2021年8月11日，完成簽署正式契約書。
 
戴德梁行在協(xié)助新光三越及龍麟建設(shè)議約協(xié)商的過程，歷經(jīng)疫情衝擊，重創(chuàng)零售市場，但因「Diamond Towers」位於東區(qū)商圈最精華位置，坐擁雙捷運(yùn)交匯，並享有極大廣告效益，更是臺北市中心稀有完整商業(yè)空間釋出，雙方在協(xié)商期間，一直保持高度信心，戴德梁行也隨時(shí)掌握市場資訊並從中溝通協(xié)調(diào)，終於在疫情逐漸趨緩，零售市場即將出現(xiàn)報(bào)復(fù)性消費(fèi)曙光之際，順利讓雙方完成簽約。
 
戴德梁行顏炳立董事總經(jīng)理表示，「Diamond Towers」都更案，是由都更實(shí)施者龍麟建設(shè)歷時(shí)25年的時(shí)間進(jìn)行整合，並邀請投資方三圓建設(shè)傾盡全力合作開發(fā)，斥資超過400億元的世紀(jì)大案，是臺北市中心未來最閃耀的地標(biāo)建築。此次新光三越成功進(jìn)駐「Diamond Towers」，可以說是為受疫情影響而沉寂一段時(shí)間的零售市場打了一劑強(qiáng)心針。
 
「Diamond Towers」新光三越，未來將為最熱鬧的東區(qū)商圈導(dǎo)入更豐富多元的流行元素，更精緻時(shí)尚的高端品牌，為消費(fèi)者及周邊住戶創(chuàng)造全新的消費(fèi)體驗(yàn)，讓東區(qū)商圈煥然一新，並成為全新型態(tài)百貨公司的領(lǐng)導(dǎo)者。

房地產(chǎn)業(yè)者表示，「Diamond Towers」是東區(qū)SOGO商圈指標(biāo)的豪宅建築個(gè)案，市場預(yù)估未來每坪銷售單價(jià)將上看260-280萬元，頂樓有機(jī)會(huì)直接挑戰(zhàn)每坪300萬元單價(jià)，對於區(qū)域方圓200公尺內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)行情，將產(chǎn)生直接牽引作用，區(qū)域仲介業(yè)者表示，「Diamond Towers」對面的一整排老舊建築，都因?yàn)榧磳⒁腄iamond行情而水漲船高，幾棟舊建築都已經(jīng)洽談都市更新中，中古屋的「百萬單價(jià)」行情開始蠢動(dòng)，將帶動(dòng)區(qū)域房地產(chǎn)出現(xiàn)上揚(yáng)趨勢。